第二天，一群人飞到三亚。

三亚这边的温度人切的说确实比海口高，确更加宜。

很舒服，让人心生喜欢风景也确实好。，从飞机上看下去就

人就坐不及机把东西放好，几个待下了飞的延着海岸线逛起来。上车迫

于北方人来说，大海。充满着震撼和魅力对

咸湿的海风哗哗声，金黄色顺着去看不到头的海滩，海水里静立着的奇异形状海边蜿蜒出海鸟，涌的阳光。海边的着的海浪潮还有不断回荡年四季温暖照耀的的岩石，还有椰树，飞翔的头上一

如春。年推出重于发展旅游事行金曲，也极》这首歌曲获得了观赏天涯海角，感功，成为流业了，在82国各地的人前往海南海南在很早以前就着了《请到天涯海角来大的成受这里的四季吸引了全

，旅游，班子发易成为地产，进出口贸海南建省以后的展治省这个新领导理念。

随后，进出口贸易和旅游成口汽产崩了塌了。，车贸易也这会儿，地了唯二的发展手段进在95年

头的拖夫还是高收入职就在这个时候，海边码占据产业蓬勃发展，岸上就了全国六成以上的进块，妥妥的高收入人百业，一辆车拖到是两群。整个汽车进口口车市场。

和违章操作，再之而来的就是各种擦边起，随享受着各种国家级政加上海南做为策，对内地进大的冲口车行业造成随着一个产业的兴这时候最大的特区，又球击。了巨

导致这个产业迅速布为走然整体被宣然后，整个海南的进绝崩塌。私，整个内地的拒口汽车业就突

随着地产的崩溃易还在进行，但旅游也车交重要的事业。虽然95年这会儿汽成为了极其

。南两级政府的高度重视产公司的投资计划书丰达旅游地受到了三亚和海

热切。不至的关怀和会见，座谈，观光，了一下政府无微几个人充分感受接连几天，

做为一个完全没有工然在海南建省后获得了一地市级的小县城那种的地小县城，还是不发达的政治地位，成为只相当于滨小城，虽全省第二大城市，但底子在那摆着。业，人口面积海个内

盘中彻底消失，在馅的。馅饼，还是肉用产崩都不能本来就聊胜于无的那点老本更是在地儿，小伟他们的投资这会这简直就是天上掉雪中送炭来形容，

发展资金。一直处于发展资金不从建市市政建设支出足的情况。92年全就近亿，没办法，年财政收入三千万，但初期，三亚就以土地置换当地政府允诺

基本上在三十，金鸡岭路等工程都是万，92、93整个这边的土地比海口低很，政府以多，在五万左右每亩成交此换来了这么完成的。南土地飞升的时候海大量资金，友谊路也没超过五十

个人每天出没在城市各谈，另一边也没闲边和政府接触商资金周期这政策，计算，同时也在收集着，粱高有带着几其他投资商的投处，搜集资料比对。资情况

有不到一到现在，政情况来看，其中去的土地近千亩，从我们调查了解的“从91年半。府为换取资金承诺出兑付了只

，但其中一部分到现部分土地至今部分都在出办下来，另一前大在土地证都没还没完虽然这些土地目成拆迁工作。资人手里开发建设

。补偿金，但相关部门就是拖着协议领取了我们侧面了解了一下，拆迁地块上的居民基本上已拆迁经签了动，这个现像不太正常不

抵扣，可是事实迁费用包括是从土地出让金中补偿金也基本上相关部门给的说法”而且，据了解，拆不存在土地出让金，上并，这是置换地块。是由出资公司垫付的

件坐在小伟对面，就这拿着文段时间的调查进行报告。粱高有

招了一些临时人员很常见。内地其实位。个例，而是“我们从本地围，发现这种现像在调查范补偿或者置换土地都了能按出资方要求到就此扩大也有类似的案例，不过整个岛上不是

就很麻烦。”这边存在不一点，越往南越拖，以后会这边就是海口那边稍好出现纠分，这这不是好现像，说明诚信的问题，弄不好

哪种纠分？”“小伟问：

粱高有说：“你的，如果政府把土上有土也不是，土地就到不了出资方地证事实地再次转让都是手里，即合法的。”迟迟拖着拆迁和土地证使拿到了地因为没

小伟想了想设的是什么情况？”说：“其他直接拿地建

么问题，是这个问题，垫证划选址、立项、规划用另一份文件递过来：地许可证、建设工程规还拖延。一到土地证就卡住。”没有什粱高有摇了摇头，拿出拆迁资金和补偿许可证基本上款，土地“也不太好，付

不是有前面很关键？”证拿不拿陈辉问：“吗的一堆证了？土地

地。“规划用地许可，是证按申请使用该土城市规规划局划，可以体规根据粱高有说：划发放的证，明你的建设符合城市总

程符合申请，可以开始证明你的建设工建设者建设中发放，证明这工程规划许可是你的，明白吧？是建设，而国东西，一般都是建成或土证就是证是国土局发的，户口本建成了

权，你也没办法。”堆许可文件，把拆迁做的，你没有所有但东西在法律意义上还不是了建设好了，这时候就算了你是政府把地再卖了把你建的东西推你拿了地，拿了一

吧？有合同在还会有问小伟皱了皱眉头：“前面要签投资合同题？”

。”时候分，这种官司弄不粱高有义了，所以我没什么意合同并不代表最就算说弄不好就要起纠胜诉也终结果摇了摇头：“好就得一打几年，到

小伟拿起文件翻证据吗？”看：“有明确的

地证，为投入使用的工程中到土实了半没拿是这样。，差不多有一”粱高有点点头：“有。已建成投入使真实性后来是我自己去看的，确用和部分建成

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