帆送。豪景到酒店休息，而自场的情己则是回到神华况之后看完现的办公室，裴谦让小孙把梁轻
止，裴谦已经为树险。到目前为懒公寓确定了多重保
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
中，装房园洋为了防止被土豪看修特意选用简约风格，避免豪气的“花”风格；
在几个甚至得出去，而且，买楼然后出租的这管能不能租几十个周期内，都是不可能收回成本的。个模式，不
在8一套房子一直有人入住三四百个月才的话，即使能赚带软装果月回来。等各项开支，定，扣除保洁租金000甚至90直奔350万，如ደ
样，很多人的户口、学区一直都不咋的。等福利，以及了配套记忆看中主要是房子，中，国内房子的租售比在裴谦房子未来的增值潜力之所以热衷于买
的，但只要裴谦本身的当然，房子本身价卖，房子值就永远都无法不是保值、甚至增值变现。
会按固定资产折算10值，系统结算时对于裴谦来说，房子统初始资金的也增值潜力是个负面因素定资产的的响。只要不贪，控制好固仍旧系␕来计算，总量不超过，但房子再怎么增一半，就不会有太大影
成或者不成，火不火，对于裴谦来个项目或者管树懒公寓这划算的。所以，不说都是非常
当然，最好还租金。是不火，这样每个失十几万的月至少还能多损
裴。，他还要用更仅仅这些多的办法来劝退目标用户，也就是对喜欢小资情调的年轻人那些谦而言还是不够的
这个方法很简单，就地涨价！是涨价，狠狠
4到6人均摊，每人目前这多在租房市场的合理价6000左右，适合一千出头。样一套格来定位，差不房子的租金，按照京州
他房子租金偏高一些修、，但考虑到是精装家具这个价格，面上的其比市个价格很合理。家电齐全的房子，这
会来租的。有人个月，这么大的京如果真定价6000一州肯定还是
供差不多价值的服—不管顾客是否需要平。务—价格不能超出合理水太多，如果要涨价，就必须提而系统又限制了
子提供附加服所以，裴务！谦决定给这套房
用，但是要收的。保洁：为树懒公寓的所有钱我服房子都强制提供保洁务，你可以不
雇佣一定保洁人员，三天一小扫，七天一大扫，完店服务。数量的全对标酒
，随时处益。理进各种问题保障租户的各项权户入，努力的信，拒绝不明人员，同时要掌握所有租房屋管家管家：为每栋楼配备息
房维修，裴总会非常乐意。懒公寓的资金进行如果子出问题，管家可以直接动用树
升级，例如更新最新的智能设时间都会对房间进行级：每隔的游戏设备、购买的新游戏和各种视频网站。备、为租户提供最新一段会员等等定期升
权带当然，这些东西都是属无于树懒公寓的，租户走。
度尝询问了租加完这些之后，裴谦再档位！且最终将这套房子的一下系统，并金，试着定在9000一个月的
房安排室，但其中一间裴谦打算把这里子是5不适合居住，所以成书房。卧室的空间比较小，
。这样的话是有4个卧室，这套房实际上
了京州0块钱左右，虽说依出租房。来计算，每个房间的便宜，但已经碾压部分中高旧比京州当地的大都已经达到了按照每个月30天8档酒日租金九成九的店要
话，如的话，租依旧是具备一果房子可以短。这样看的定性价比的
所以，裴谦还有。最后一个绝招
！不合租，不短租
人员房子必须整租，每位租客和来访信息都要在管家处登的记。
年这两种选项，必须住满。房房租可以月付，无需交押金，但租合约只有半年、一
金也会退还，但顾客一也可以如寓旗下的任何房租果在期限内要退房，不会扣钱，剩余年内不能再入住树懒公子。
住的人，想把树懒公寓当成酒店来这样一应该也来，会望而却步了。
有钱人。都是那些资水平，能租得起树按照京州目前的工懒公寓的，应该
起房，干但有钱人自己能买得嘛要租呢？
恐怕也只有腾达的员于一般的上班族，至工能租得起了。
有。树懒但是腾达员工要租钱？门都没公寓的房子还想掏
地建设，然后安排腾证了树懒公寓确实赚。裴谦达利抵消掉租金规模考虑的是，树懒公寓前等裴谦验不到钱之后，再大先拒绝腾达员工入住，的员工入住，用员工福期
快乐！这样一来，就获得了双倍
房子目有盈利的可能舍，这，系统要求树懒这个项公寓中只有一小部分的变。，性质不发生转宿当然可以作为员工大概是为了保证
，总寓足够多只要建的树懒公但裴谦。能装下所有员工的
当大部宿舍赔钱赔到飞到时候一小部分给员工租不出起？住，去一直空置，这还不得分都
。公寓物色一名负责人最后，裴谦还得为树懒
之前新项目的负责人都是从其他部门调微改换一下思路。任，这次裴谦决定稍
，似乎是个不错的建筑师来负责树懒公寓选择？让梁轻帆这个
但裴谦坚信，只要计公司墙角挖锄头挥得好，没有的员工，当然，他不倒。目前还是高岭设
这专业应负责公寓的管理，轻的建筑师来口了吧？该算是很不对让一个年
认真考当然，具体要不察一番。要挖他，还得再
何管理或者营销才况发如果树懒。考虑把他挖过裴谦想象中的情能的话，以那么裴谦就可并且没有表按照裴谦的要求来做，公寓的剧本完全按照现出任展，梁轻帆完全来了
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
立，显所适从。得有些无教练们在休息区或坐或
0名教练，共2考核、筛选后才正式聘14名男诚认真一练，都是果立教练和6名女教请的。
立刻就招齐了立诚把托管健身的薪资京州算很大，当地的健身果立诚也认识一些朋友，待遇一说，人互相介绍之后，果圈子并不。
跟他自己果找的都是专业素质立诚也严格按照裴总说的来筛选，过硬的教练，都是耍嘴皮子的实诚人。一样不爱
甜美、前凸后我们真不用去发发传翘的女教“果爷，单什么的？”一个长相练问道。
你可能会死”。娅玲看到高高隆起什么只是表象，如果脱释拳下去章说】的肱二头我这一叫“，现在看到的见本个女教练叫李【肌和四块清晰可见的腹肌，生动诠了这掉外套的话，就能
其拿主意眼瞪小眼地等着果立诚。他教练也都大
，等着顾客上门果立诚头：“老板说让我用干们什么都不点点就行了。”
的话，口气：“老板李娅玲轻轻叹能信吗？”了
发传单、卖卡卖课的套“现在国内的健路？”身房，哪个不是
就是这样。但工作嘛，不“大”不情愿，家都干过这个，虽然
动找活干。”得不管老板怎么说是得主“我觉，咱们还
了一下，乎不一样。果立诚稍微犹豫：“不，信念但很快还是坚定了”裴总跟别的老板似
李娅玲有些无奈：“老主动干活的看起来似乎很板们只是看起来不一样，都希望员工，有的严厉是一样的说话，但实际上都好，有的随和，有。”
“这里不用卖不合适啊。”卡，待遇又比咱们就这么干等着，也其他健身房高这么多，
果立诚还是摇头：呢？好好想想咱们健身“就算用传单拉来了顾客又怎么样房的会员制度。”
“每周数，而且还要捆绑必须来够一定的次销售健身餐。”
会接受这么苛刻的条件？”“用传单拉来的客人有多少
……那办嘛。”怎么李娅玲一时语塞：“那
就做就好了。”果立诚环视众人，说道：“摸不清老板的想法，那严格按老板说的来
法。咱们本来也都不擅长营销，就不要瞎缠和了。“裴总肯定有他自己的想”
罪下想，真要是裴总怪来，有什么后果“总之，大家不要多我一人承担。”
别浪费了。”“现在没客人，大很好的器材，家去热热身吧，都是
试吃健身餐了。”“一会儿记得来
。健身房里没客人，教练干脆各自分散开来热身们也没什么事情做，
但也，而且结合这些健身器材都是都是全球刚刚顶级的商业健身器材品了现代人体工学。采购的，不是最贵的，牌，经久耐用、设计时尚
房才有配备，一般目前在京州只有极数的高档酒店健身不到的。少是享受
果立诚也为所有常了制服，明黄色非教练订购显眼。
顾负责往健身房定期送健身房还没有客，所以只会教练的健身餐。送时，附近的摸鱼外卖也身餐，但目前健同有专人
很大的进筹少盐是做到了，但还有步空间。备完成，健身餐是由摸做出来的第一版，少油鱼外卖的厨师前美食实验室还没有目
一下，有什么意见可以提出来果立诚打算这两天先让教练们试吃善。，慢慢改
到了中午，摸鱼外。卖的送餐小哥
另外。康餐在休息区摆好，和几个教练把健果立诚等着大家来一起吃饭
身本上是用来原本房休息区不算很大，基的卖卡卖课的。健
用餐需求，果立诚档桌椅，保证新且额息区的范围稍微扩大了一些，并而现在，为了外采购了一规划的时候把休满足顾客们的了顾客们可以在这在重里轮流用餐。些高
果立诚练们吃饭，就看到一个刚准备喊其他正在练着的教熟悉的身影推门而入。
裴总来了！
了上去。果立诚赶忙迎
谦进门之后，先环顾四周。裴
传单。有的在准用器材健身，整个店里们也没有跑到外面去发备开饭，有的在自己，教练一没有任何教练们位顾客
嗯……嗯
！真是让人满意的情景啊