看完现公送到酒店休息，而自场的情况之后，裴谦室。让小孙把梁轻帆华豪景的办己则是回到神
树懒公寓确定了多重到目前为止，裴谦已经保险。为
，实则一点都不实用；户型看似花里胡哨
格；豪看的“花园洋房”风了防中，装修特意选用简约风格，避免豪气为止被土
可能收回成本的。去，在几个甚至几而且，买楼然后出周期内，都是不十个式，不管能不能租得出租的这个模
回来。甚至9000的有人入住，扣项开支，三四百话，即使一直租金定在8000除保洁等万，如果月子带软装直奔350个月才能赚一套房各
不咋样，很多人之所增值潜力。国内房子的都直福利，以及房子未来的在裴谦的记忆中，租售比一，主要是看中了配套的户口、学区等以热衷于买房子
、甚至增值的，但只要当然，房子本身值就永远是保值裴谦不卖，房子本身的价都无法变现。
素，但房子金的一半，就统结算时也仍固定资的增值潜力是个负总过系统初始资大影响。不会有按固定资产折算10\%旧会再怎么增值，系产的对于裴谦来说，房子贪，控制好来计算，只要不面因太量不超
划说都是非常算的。者不火所以，不管树懒公寓目成或者不成，火或，对于裴谦来这个项
好还是不火，这样每个月至少当然，最能多损失十几万的租金。还
仅仅这些对裴谦户，也就是那多的办法来劝退些喜欢小资情调目标用而言还是的年轻人。不够的，他还要用更
涨很简单，就是价，狠狠地涨价！这个方法
，每人一千出头。4到6人均摊前这样一套房子的租金场的合理价多在6000左右，适目合，按照京州租房市格来定位，差不
理。比市房子这个价格，，这个价格很合具家电齐全的子租金偏高一些，但面上的其他房考虑到是精装修、家
这么大的京州肯定还是有人会来定如果真价6000一个月，租的。
出合理水平太多，如限价值的服务——不而系统又果要涨价，制了价格不能超管顾客是否需要。就必须提供差不多
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
保你可以不用，但钱我洁：为树懒公是要收的。提供保洁服务，寓的所有房子都强制
三天一小扫，七天一大全对标酒店服务。扫，完人员，雇佣一定数量的保洁
楼配备房屋管家，随时处租户握所有租户的信息，拒管家：为每栋权益。的各项不明人员进入，努力保障理各种问题，同时要掌绝
资金进行维修，裴总会子出问题，公寓的可以直接动用树懒非常乐意。果房如管家
最新的智能视频网站的会员戏和各种定期升级：每隔一段戏设等。最、为租户级，例如更新、购买新游时间都会对房间进行升提供备等新的游设备
。懒公寓的，租是属于树然，这些东西都当户无权带走
终将00一个月的下系统，加完这些之子的租金，定在90这套房并且最档位！后，裴谦再度尝试着询问了一
算把这里安排成房子是5室，但其中一间卧不比较小，室的空间适合居住，所以裴谦打书房。
的话，这套房这样是有4个实际上卧室。
档酒，虽说依旧经达到了80分中高店要便宜，但已比京州当地的大部房间的日租金都已计算，每个的出租房。来块钱左按照每个月30天右经碾压了京州九成九
比的。的话，如果房子可具备一定性价以短租的话，依旧是这样看
还有最后一个绝招。所以，裴谦
合租，不短租！不
房子必须整租，每位租处登记。在管家来访人员的信息都要客和
一年这两种选项，必须付，无需交押金，但租房住满。房租可以月合约只有半年、
任何房如果在，不会扣钱子。，剩余租金也会退还，但顾客一年以可公寓旗下的内不能再入住树懒期限内要退房也
一来，想把树懒公寓当也会望而却步了这样成酒店来住的人，应该。
人。树懒公寓的，应平按照京州目前的工资水该都是那些有钱，能租得起
？起房，干嘛要租呢但有自己能买得钱人
的员工能租得起了。族，恐怕也只有腾达至于一般的上班
？门都没有。但是腾达员工要租树懒掏钱公寓的房子还想
之后达的员工入住，用员工寓前期先谦验证了树懒公后安排腾裴谦考虑的是，树懒公福利抵消掉租金。到钱拒绝腾达员工入住寓确实赚不，再大规模地建设，然，等裴
了双倍快乐！这样一来，就获得
中只有一小部宿舍，这大这个项目有盈利的，性树懒公寓当然，系统要求质不发生转变。概是为了保证分的房子可以作为员工可能
多，总能装下所有员寓足够但裴谦只要建的树懒公工的。
置，这分都租不出去一直空赔到飞候一小部分给员工当宿，大部到时起？还不得赔钱舍住
，裴谦还得为树懒公寓责人最后。物色一名负
次裴谦决定稍微改他部门调任换一下思路。都是从其之前新项目的负责人，这
懒公寓，似乎是个不让梁轻帆这个建筑师来负责树错的选择？
高岭设计公司的员工角挖不倒。当然，他目前还是锄头挥得好，没有墙，但裴谦坚信，只要
让一个年轻的建筑师专业应该算是很不对口来负责公寓的管理，这了吧？
当然，具体要不番。再认真考察一要挖他，还得
情况发展，梁轻表现出任何管理或者营如果树懒公寓的剧本完谦的要求来做，并且没有销才能帆完全按照裴么裴谦就可以考虑把全按照裴谦想象中的他挖过来了。的话，那
……
……
14日，周四。4月
托管健身。
无所适从。，显得有些休息区或坐或立教练们在
、筛选后女，14名男教练和6名教一共20名教练才正式聘请的。真考核练，都是果立诚认
。之后，果立认识一些朋友，京州当地的健身圈子身的薪资待遇人立刻就招齐了立诚也绍一说，介并不算很大，果诚把托管健互相
说的来筛选，找的都照裴总果立诚也严格按一样。素质过硬的教是专业是跟他自己练，都不爱耍嘴皮子的实诚人
。”一个长相甜美么的？前凸后翘的、真教练问道“果爷，我们女不用去发发传单什
了能会死”。【见本章说】可见的腹肌，生动诠释什么叫“果脱掉外套的话，就能看到高高，现在看到的只是表象，如隆起的李娅玲这个女教练叫我这一拳下去你可肱二头肌和四块清晰
眼立诚拿主意。教练也都大眼瞪小其他地等着果
，等着顾客上门老板说让我什么都不用干就行了。”果立诚点点头：“们
李娅玲轻轻叹了口气：“老板的话，能信吗？”
是发传单、卖不卡卖课的“现在国内的健身房，哪个套路？”
情愿，但工作嘛，不就然不“大家都干过这个，虽是这样。”
板怎么说，咱们还是得主动找活干。”“我觉得不管老
样。”犹了，但很快还是坚定板似乎不一豫了一下信念：“不，裴总跟别的老果立诚稍微
，有的随主动干活。”和，有的看起来似，有的，但实际上都是一样的严厉板们只是看起，都希望员工乎很好说话来不一样李娅玲有些无奈：“老
房高这么多，咱遇又比其他健身”“这里卡，待不合适啊。们就这么干等着不用卖，也
会员制度。”房的客又怎么样呢？好好想身想咱们健算用传单拉来了顾是摇头：“就果立诚还
捆绑销售健身餐。”须来够一定“每周必的次数，而且还要
“用刻的条件？”传单拉来的客人有多少会接受这么苛
……那语塞：“那李娅玲一时怎么办嘛。”
了。立诚道：“摸不清老果环”视众人，说法，那就严格按老板说的来做就好板的想
也都不擅长营和了。”有“裴总肯定的想法。咱们本来就不要瞎缠销，他自己
“总之，大家不要多人承担。”下来，有什么后果我一想，真要是裴总怪罪
。”没客人，大家去热热身吧，都是很好的器材，别浪费了“现在
健吃。”身餐了“一会儿记得来试
事情做，干脆健身房里没客人，教练们也没什么各自分散开来热身。
器材都是刚刚采购是全球用、设计时尚，而且结合了现但也代人体工学。这些健身材品牌，经久耐顶级的商业健身器都的，不是最贵的，
州只有极少数健身房才，一般是享有配备的高档酒店目前在京受不到的。
了制服，明黄色非常显眼。订购果立诚也为所有教练
近的摸鱼外卖也有专，所以只会送教练的健身餐。送健身餐，但目前健身同时，附房还没有顾客人负责往健身房定期
进步空间。还有很大的但筹备完成，健身餐是目前美食实验室还没有盐是做到了，由摸鱼外卖的版，少油少厨师做出来的第一
，有什么意见可以天先让教练们试吃一下果立诚打算这两提出来，慢慢改善。
小哥到了。中午，摸鱼外卖的送餐
吃饭。家来一和另外几个教练区摆好，等着大起果立诚把健康餐在休息
很大，基本上是用原本的健身房休息区不算来卖卡卖课的。
时候把休的用餐需求了一些高档桌椅，保的范围稍微扩大了一些，并且额们满足顾客轮流用餐。息区，果立诚在重新规划的在这里外采购而现在，为了证了顾客们可以
的身果立诚影推门而刚准备喊其他正在练着的教练们吃入。饭，就看到一个熟悉
裴总来了！
。果立诚赶忙迎了上去
先环顾四周。裴谦进门之后，
没有任何一己材健身，整个店里传单用器位顾客，。教练们也教练们有的在准备开饭，有的在自没有跑到外面去发
嗯……
真是让人满意的情景啊！