快速地研过去。谦立刻出门，打车赶了近小区的情况之后，裴究了一下附
既然决定了要买，那就尽早吧。
万幅度跌，还不足跌问题，那十几谦操心。的涨以让裴倒不是担心房子的涨
物，同一时裴谦觉得自己就是个都堆到一起的时候，事情全间集中精力思考型的单线程动难搞定了。往往都能想出不错一件事情还可以，典的解决办法；但是很多主要是就很
难，这可能也是一个关之所以亏钱这么困键原因。
率高一点。但万万当初裴谦眼瞅着火了管了，连记都有点记不目，这住。着再开一个新项多，他没想到项目越开越别说挨个去一个新项目，就想样失败的几
西墙，这些部门全补就是拆东墙都越赚越多。结果
。故事真是一个悲伤的
谦都倾向于尽快裴着又比较费心的事情，赶紧给自己的大脑清空一下内存。所以像这种要一直惦记解决，解决掉之后需
装，又换了个口罩，确都换掉，穿了一身非常普通的这次便人能认出自己。裴谦把身上的西装全保没
房到这边买要是被人看到裴总跑那还得了？子，
会升值。要知道买的房子根没指望他，裴谦压
高。人来说很可观，但因为房价的涨幅对别对他来说其实并不
房子，哪怕是一年从均价8000涨总价的一套120平的内增长也才24万而已。到均价经很高了吧？但10000，这已
裴谦就算是不就薅了8周期按半年算，薅系统的羊毛，薅个几十万也是没问题0多万么？的。上个周期一个
他来说其实算不上什么诱惑。相比这个涨24万的房子对入来算，一年收
就算升值不太子是为了住的，了，也可能卖掉换钱，升值与否更何况，裴谦买这个房其实意义不大。
消息会引发周边房价的整体上涨。最关键的是，这个
那些商铺…达刚…这样一来，腾刚买下的
场起飞？岂不是当
裴谦就万而已，按照25\%百多二三十万。价一来涨，最多也就涨只买一套房子，总
万。吃街买商铺可是买了达集团在小小半条街，总价值高达6000多而腾
这要是%，那可是1500万啊！涨个25\
的上限自动降150万，也就是说结算时默到时候0万。金无厘头增裴谦亏钱转化收入低了15加认的系统资
了。的话，就更不划算涨幅更大
五十多万，但小万要是涨50\吃街这边一下然在纸面上赚了%，买的房子虽子又让他少了300的亏钱额度。
较就这么一比本不赚啊！会发现，根
知道自己在这里买了房子，更不希设法不让别人所以，裴谦一定要想方望这边的房价疯涨。
小时以后，出半个多停了下来。租车
一片有个还算比较新的小区。有到小吃集市那边，裴谦并没了一条街，这而是往北又隔
年的老较新的房子。有房龄三五年、相年没有新小区开盘，只房对比，有那老工业区这边用地规划有二手房，但同为二手比较紧张，今种房龄三四十房子，也
围之内。裴谦看的这错，距离小吃集市年才盖起来的，整体的环个小区算是这有一段距很远，尚在可接受范离，但也不算一代最新的楼盘，去境还算是不
个范围去吃点东西可以，但想要沾光就很难了。，步行过这
走了过介的门店，裴谦径直去。房产中好这附近有一家正
裴谦又不能麻烦但毕竟平时事情很介公司没什么好感，多，工作也很忙，的中介公司了。自己的员工帮忙，欢虽然他对于这些中也只能找这些不太喜
也只是打工仔，为了养了提成满嘴跑火车、不的领导层，这些中介嘛敌视。多数人家糊口的，所以也犯不着太过而且，比较傻逼为，虽然也确实存在一些的主要是这些公司太靠谱的中介，但大
“您好先生，是要租房吗？”
刻迎了上来。门店里一位中介看到裴谦推门进入，立
时间小吃集市的热度光。这段上涨，他们这些做中介的，也跟着沾了不少
，也有在附近工作的最近有不少人大老从京州各个地方过来买商。，有的是来看房子远地，想要买二手房或者这边租房铺人打算在
的。挺年轻的，像个大学生下裴谦的年纪，，多半是来租他看了一房
谦说道子，有吗？的。”花园的房：“买房。就旁边这个吉祥150平左右裴
说是来时哥当买房一听的，中介小就精神了。
。”“买房？您请坐！我给您倒杯水
快，中介小哥开很演。始了自己的表
近房子想要投资套房产的吧？那我得跟您说明了，”吉祥要涨价，所以才过来一房子，不划算啊！“想必您也是听说了附花园这边的
一带的的升值属性，也就最近腾达集团把小吃集市开过来之“后，改善了一下附近没什么特别了升值的势头。”其实好房子这的居住条件，才有
的那种。”学区值最快的，全都是小小区，吃集市附近的几个好要么是带吃集市特别近、紧挨着“是距离小但是升的，要么
的房走了这边给您推荐几个？实话多，有放出来的房源，舍得卖的房主不升值比较快的小合适只要价格区。”“说，这几个小区源非常紧张，我，基本上很快就被买
“买这种小区的房子，您的投资才能有比较好的收益啊。”
的话，我给您介绍一可以拿下的。”您要是不介意下铺早都已经被买完了，附近的商些的商铺，努努力还是“或者段铺？虽然最好地的商但稍微靠近一
一下。”的这几个得实话地方，都是价格格高，上涨也快啊，您好比较高的。但是价实说，我推荐“好考虑当然，我
还行，但实际上根本没个意思：这个吉祥花园小区虽然看起来什么升值空间。环境中介小哥话里话外就一
反倒是那几个被炒区，是附近的商铺，才更有升值潜或者力。到八九千、上万的小
裴谦心中表示呵呵。
的事情，他太商铺懂了。
；第二茬商么买下，要么签了长约铺，也不到了小吃肯定是买街已经被李总带着投资附近的第一茬商铺人们买下了。了，要，，已经被腾达拿下
被另外一些闻三茬商铺，说第风而不定也来的人给买了。即使有
街都快十万八这些商铺离着小吃锤子的半是第四茬升值潜力？现在裴谦就算买，买到的也多甚至第五茬商铺了，千里了，这还有个掏钱
的，又不高，在裴谦看来是为了投资或者炒房得老都挺热门，价格都被炒介介绍的这几个地方更何况中全都是泡沫，他买房是，更没必要去碰。为了住
以裴谦也没太生气，，只是按照目前的市只是懒得看跟他多哔哔。年轻介绍这个中介不懂这些的样子，估计他也场行情的，所
这“我花园小区的已经看中了，就要房子。”个吉祥
，赶忙点头：“好的好是给您提个醒我就的，裴谦似乎有点不耐烦。”中介小哥听出了
一套了。”区比较合适的看这套房子怎觉得算是吉祥花园小么样，我“那您
直没住，价条件，一定得“毛坯房，据房主格上也还比较主有个全款，交房之后，他就一边着急资他那金周转。”说，这房子去年划算，只是房
裴谦有些意外：“哦？装修，也没住？”去年就交房了，一直没
备装修的一时间就准近一年呢？情了，怎么还空置了之后怕是第事正常人买房子，交房听起来挺奇怪的，
笑：“这不是”中不是只买这一套房子。很正常的事情介小哥笑了吗？他又
小区一下套，不仅这个小他小区，也有房子。具体有多少就不清楚了。”区，在其主，好像在同“这个房子买了三
这个园小区在这小区是规划有学区的时候，学、中学肯定会划片到说到的，附近的一个重点小边。”：“当初这个吉祥花开发商一直宣传，说这里，他稍微压低声音卖楼
近交通还可人都咳，投资等升值的。”来买，其中也包括新房子，各方面都一些炒房……咳学区房炒作，再加上附，又是不错，以，一直都在用所以有不少“明里暗里
套路。”“结果嘛，你也知道，这都是开发商的
暗里地暗示。等最买了，申诉无门。“卖之前吹说这根本，这房子也已经没学区能写到合同里，只是明里”里有学区，但又不可后业主发现实际上
让销售明“要说小区他，只是”开们也是打的擦边球里暗里地暗示一番，也办法呢？什么发商虚假宣传吧，没有直接写到合同里，这有
，房价“等业主们最自后发现根本不是学区房下来了。”然就落
手里了，急于脱手。”情况，三套房子全都砸“这位卖家就是这样的
园小区最近的房价总变化。”拿到，情况又有不是最近吉祥花贷款走还是点嘛，他就想着快点卖没要主“这的手续太慢，算是回暖了一他怕钱还掉。之所以要求全款，
子的实要自己住得您可以子。”考虑一下这套房“当然，如果您确升值潜力，那我觉，不是特别在乎房
裴谦不由得沉默了。
好家伙，全是套路。
，结果套住了一个炒房客。开发商虚假宣传
多，但也政策，买多套房子这会儿京州还没有限购的。么还是有一些的炒房客虽然不像其他城市那
合适，省得到时候原买个毛坯房倒也挺于裴谦来说，扒了重装。太渣，还得对或者质量房主的装修不合心意
而且付。全款讲价讲需求能好好，这也比较符合裴谦的
“行，带我去看看，如果满意的见个面吧。”话，就约卖家